Immodecosavoie vous propose de découvrir cet appartement de type 3, idéalement situé en centre-ville d’Aix-les-Bains, à deux pas de la gare et des commerces. Au sein d’une copropriété sécurisée, en rez de chaussée surélevé, ce bien de 70 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec accès à un deuxième balcon, entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d’une grande cave de 10 m² et de stationnement dans le parking fermé de la copropriété. Aix-les-Bains, ville thermale réputée, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel au bord du lac.

Prix : 240500 euros FAI charges vendeur

Copropriété de 31 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1263 Euros

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 classe CLIMAT D indice 39. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Consommation Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.