IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette magnifique villa située à Montagnole, dans un environnement campagne exceptionnel, au calme absolu et offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. Cette propriété rare de 132 m² habitables est implantée sur un vaste jardin plat de 2546 m², idéal pour profiter de la nature et du grand air. La villa se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 44 m² donnant sur une très belle terrasse, parfait pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également un bureau, trois belles chambres, deux salles de bain, ainsi qu’un sous-sol complet comprenant un garage de 77 m², une partie atelier et une buanderie. Un abri extérieur pour 2 véhicules et une cae enterrée complètent le tout. L’ensemble est en excellent état grâce à une rénovation récente : huisseries double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur neuve, toiture refaite en 2020. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vivez dans un véritable petit paradis, à seulement 8 minutes de Chambéry, tout en bénéficiant du calme et du cadre privilégié de la campagne. Cette villa lumineuse, avec de nombreuses ouvertures, séduira les amateurs de tranquillité et de beaux espaces. A voir absolument !!!

Prix : 595000 Euros FAI charge vendeur

DPE :Consommation conventionnelle : 145 kWh ep/m².an (Classe C ) Estimation des émissions : 5 g eqCO2/m².an (Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 1480 € et 2080 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022-2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.