IMMODECOSAVOIE vous propose cette très belle villa de 203 M² sur un terrain de 1028 M² avec piscine. Située dans un endroit calme, résidentiel et recherché à Challes les eaux, elle est également à proximité des commerces, bus et écoles. La maison de construction traditionnelle et datant de 1998 vous propose de magnifiques volumes intérieurs et de belles prestations.

Elle est composée :

Au rez de chaussée : d’un très beau séjour avec cuisine ouverte de 54 m² donnant sur une grande terrasse ombragée, d’une chambre avec salle de bain privative, d’une buanderie, de deux placards de rangement et un WC.

Au premier niveau : d’une chambre parentale avec sa salle de bain et d’un espace salle de jeux et /ou bureau

Au deuxième niveau : 4 chambres, une salle d ‘eau et un espace bureau

Concernant les annexes, elle est dotée d’un grenier, d’un garage, d’un atelier de bricolage, d’une cave, et d’un carport. Le jardin, très joliment arboré, jouit d’une grande terrasse, d’une piscine et d’un abri de jardin. Il ne manque rien ! Cette villa est idéale pour les grandes familles !

Prix : 740000 Euros FAI charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : C : 122 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr