IMMODECOSAVOIE vous propose dans une petite copropriété, très calme, au bord du lac du Bourget, un très joli F3duplex meublé, en deuxième et dernier étage avec ascenseur. Les pieds dans l ‘eau, cet appartement vous offre une vue splendide sur le lac et les reliefs environnants depuis sa belle terrasse. Il est situé à 12 minutes à pied de la faculté, à moins de5 minutes de l ‘arrêt de bus et des commerces.

Il s’agit d’un trois pièces meublé en duplex d’une superficie carrez de 67 m². Il est composé d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour donnant sur une terrasse, d’une cuisine semi ouverte, d’une chambre donnant sur la terrasse également, d’une salle de bain, d’un Wc séparé et d’une belle pièce en mezzanine aménageable en seconde chambre, bureau, salon, selon ses besoins…Il est en très bon état général.

En annexe, vous bénéficiez d’un cellier sur pallier, d’une place de parking en extérieur, et d’un parking en sous sol et d’un local à vélo collectif. Le chauffage est individuel électrique, avec une base au sol et convecteurs.

Libre de suite

Loyer : 1180 Euros

Honoraires à la charge du locataire : 590 Euros TTC dont 100.50 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 2360 €

Montant des charges : 100 € / mois

DPE : D soit 245 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 060 € et 1 470 € par an

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisque.gouv.fr