Barby, à proximité du centre et des commodités, dans un lotissement au calme, IMMODECOSAVOIE vous propose cette très jolie villa de 130 m² avec un T2 de 40 m² en rez de chaussée. Sise sur un terrain de 806 m², cette villa familiale est composée :

Au premier étage : de deux pièces de vies de 26 et 23 m² dont une avec poêle à granule, d’une cuisine séparée et d’une chambre. Ce niveau jouit d’une vaste terrasse abritée de 40 m² environ avec accès depuis la cuisine et les pièces de vies.

Au deuxième étage : de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’un coin bureau. Jolie terrasse baignée de soleil et abritée des regards.

Au rez de chaussée : deux garages, un Wc et une cave en sous sol

La villa bénéficie d’un excellent entretien technique, seule une petite mise au goût du jour est à prévoir. Chauffage poêle à granule + électricité, panneaux solaires ( 24 m²) sur le toit offrant un rendement de 1700 euros / an. Huisseries récentes et performantes, toiture refaite, cumulus récents.

Un T2 indépendant de 40 m² et en rez de chaussée est loué 560 Euros+ 20 euros de charges en meublé. Fin de bail : Mai 2023

DPE / D

Prix : 540.000 EUROS FAI Charge vendeur